Рынок недвижимости Монреаля разогрет и многие спрашивают, есть ли еще районы, куда можно инвестировать в следующем году. Не секрет, что есть районы, где уже невозможно купить жилье, настолько высоки там цены, а есть еще более-менее доступные места.
Небольшой прогноз по районам, основанный на статистике Québec Federation of Real Estate Boards (QFREB) за первое полугодие 2018 г.

Итак, какие районы Монреаля можно посмотреть в 2019 году?
За основу взяты пять показтелей: доступность, изменения в средней цене (чем больше скачок, тем выше район в рейтинге), рост объема продаж, новые проекты жилья и просмотры страниц для рекламируемых сделок в этом районе.
Hochelaga-Maisonneuve
Средняя цены кондоминиума: $240 950
Продажи: рост на 6%
Оценка роста цен на односемейный дом: 2%
Оценка роста цен на кондо: 10%
Новые проекты жилья: современные кондо от DevMcGill, высотки от
Rachel Julien.

Cote des Neiges
Средняя цена кондоминимума:$ 330 000
Продажи: рост на 18% (3 место по росту в Монреале)
Оценка роста цен на односемейный дом: 21%
Оценка роста цен на кондо: 9%
Новые проекты: сертифицированный кондоминиум LEED проект Knightsbridge, кондо люкс от Devmont.

Pointe St Charles
Средняя цена кондоминимума: $344 000
Продажи: рост на 10% (Юго-Запад)
Оценка роста цен на односемейный дом: 10%
Оценка роста цен на кондо: 10%
Новые проекты: индустриальные лофты возле метро Charlevoix, таунхаусы на улице Sébastopol.

West Island South
Средняя цена кондоминимума: $315 000
Продажи: снижение на -2%
Оценка роста цен на односемейный дом: 20%
Оценка роста цен на кондо: 20%
Новые проекты: таунхаусы от Broccolini, кондо возле канала от Groupe Tyron.
Рекомендуемый район для покупок: Beaconsfield.

Villeray
Средняя цена кондоминимума: $ 283 000
Продажи: 0% роста
Оценка роста цен на односемейный дом: 13%
Оценка роста цен на кондо: 10%
Новые проекты: таунхаусы от Katrel и кондоминимум Struktur
Рекомендуемый район для покупок: Mile-Ex

Вы также можете обратить внимание на другие районы по типам недвижимости:
  • для дуплексов и мультиплексов: Lachine, Lasalle, Ville Émard
  • для односемейных домов: Laval Ouest, Saint-Mathias-sur-Richelieu, Saint-Hubert.
На мой взгляд, цены достаточны высоки, по сравнению с Южным берегом, но в большом Монреале эти пять районов действительно достойны внимания, т.к. цены там сегодня значительно ниже, чем,
например, на Mont-Royal, Westmount или Verdun.
Выбор всегда остается за вами и если вам по душе именно Монреаль,то стоит проанализировать цены и перспективы развития района, чтобы определиться с выбором окончательно. Звоните, я с
радостью сделаю для вас сравнение и мы вместе подберем именно ваш вариант : (514) 621-1216.