Рефинансирование и его польза.

Этот пост для тех, кто уже является собственником. Кто, в какой-то момент своей жизни, понял, что жить в собственном доме куда выгоднее, чем в арендованном. Повторяться и рассказывать об одном и том же не буду, почему выгодно инвестировать в недвижимость. И так пишу об этом достаточно часто.

Предположим, вы являетесь собственником дома или квартиры вот уже несколько лет. За это время ваше жилье значительно выросло в цене. С каждым годом уменьшается ваш долг по ипотеке, уменьшаются и ваши платежи.  Но есть же избитая фраза: «Деньги должны работать!» Что делать с этим?

Низкая процентная ставка, рост цены на вашу собственность, желание преумножить свой капитал, должны вызвать в вас желание создать не одну, а несколько источников формирования вашего дохода. О чем это я?

Ну давайте только представим, что все время владения вашим домом, например, у вас был не один дом, а два или три. Следовательно, два или три объекта жилой недвижимости выросли бы в цене за короткий период времени. И вместо 100 000 чистого дохода, у вас была бы возможность после рефинансирования взять в банке 200-300 тыс. Как бы вы распорядились этими деньгами?

Если вы уже прошли определенный отрезок данного пути, обозначив свою состоятельность, покупкой собственности, то почему бы вам не сделать тоже самое еще раз?

И так, вы купили дом или квартиру несколько лет назад. Вы живете в этом доме. Вас все устраивает и вы не хотите его продавать. Но преумножить то свой капитал, желание есть?

Позвоните мне, мы вместе с вами просчитаем, что можно сделать в вашем случае, как и куда вы можете инвестировать деньги, которые вы можете взять в банке, рефинансировав свою собственность.

Для примера. Предположим, что вы покупали дом года 3 назад за 300 000. За это время, дом вырос в цене, вы, наверняка, сделали некий ремонт. Ваш дом может стоит сейчас под 450-500 тыс.

При рефинансировании, банк сможет дать вам на покупку другой недвижимости примерно 110-160 тыс. Просто задумайтесь! Как бы вы воспользовались этими деньгами? Может, вы купили бы пару квартир, которые сдаются по 1500-1600 долларов? Которые интенсивно растут в цене? Может вы купили ли бы еще один дом, который тоже можно сдеть в аренду, но уже дороже.

Именно так и поступили многие наши клиенты в прошлом году. Есть среди них те, кто купил квартиры по 209-215 тыс. Сейчас же такие квартиры стоят выше 300 тыс. То есть, на реальных примерах понятно, что с двух квартир человек может взять в банке около 200 тыс, конечно, в зависимости от того, каков был первый взнос при покупке.

Если у вас есть вопросы. Если вам нужна консультация. Просто позвоните мне 514-621-1216, и мы все обсудим и найдет решение в вашей конкретной ситуации.