Почему инвестирование в недвижимость Монреаля может вас заинтересовать?

  • Цены на недвижимость ниже, чем в других крупнейших городах Канады,
  • Цены на недвижимость растут уже несколько десятилетий,
  •  Низкая процентная ставка от 3,5-3,8 %,
  • Возможность получить ипотеку на покупку жилья не только жителям Канады, но и гражданам других стран и лицам, не имеющим вида на жительства Канады,
  • Купив жилье с минимальным первоначальным взносом, его можно сдавать с аренду и сразу же получать выгоду.

А теперь давайте по порядку. Естественно, есть некоторые различия в плане получения ипотеки для тех, кто находится на легальном положении в Канаде и тем, кто въехал в страну, как гость, чтобы инвестировать свои деньги в недвижимость или в какой-нибудь другой проект.

И так, купить жилье можно с ипотекой и за наличные. Жители Канады купить жилье могу с минимальным первоначальным взносом от 5 процентов от стоимости жилья. Жителям других стран предлагается инвестировать от 35 процентов от стоимости жилья. Процентная ставка одинаковая для обеих категорий граждан.

Мы говорить о тех, кто покупает жилье для себя, так как на сайте очень много публикаций для этой категории людей. Мы поговорим о том, в чем выгода, если человек поживает в другом городе Канады или в другой стране.

Часто люди покупают жилье своим детям, приехавшим на учебу в Монреаль. Часто покупают для того, чтобы купив его, сразу сдать в аренду. Люди, которые будут проживать в вашей квартире или доме, будут платить вам арендную плату, полностью погашая ваши затраты, связанные с вашей недвижимостью.

Предположим, если вы купили квартиру за 240 000 канадских долларов, инвестировав в нее всего 20 процентов от стоимости жилья. Ваши затраты на квартиру в среднем будут 1300 долларов. А сдать в аренду такую квартиру можно за 1500. Человек, проживающий в вашей квартире, за год выплатит банку вместо вас и проценты, и часть вашей ипотеки около 7000. За пять лет ваш арендатор выплатит вам около 35000-40000 тысяч вашей ипотеки. За это время, естественно и цена на ваше жилье увеличится. Рост цен на квартиры за прошлый год, для примера, можно посмотреть здесь 

На инвестировании в недвижимость в Монреале можно хорошо заработать. Потому что далеко не все могут купить жилье, причин существует много. Спрос, как на аренду, так и на покупку велик. Каждый год в Монреаль приезжает много новых иммигрантов, иностранных студентов, студентов из других городов Канады. И всем им нужно где-то жить. Владельцы жилья пользуются ситуацией и постоянно повышают цена на аренду жилья.

Китайские инвесторы скупают все, что попадается им под руку. Отсюда и такой высочайший спрос на недвижимость в Монреале.

И так, если вы хотите составить инвестиционный план, относительно недвижимости в Монреале, звоните 514-621-1216. Оттолкнувшись от ваших потребностей и ваших возможностей, я подберу вам наилучшее предложение.