Многие люди думают, что волна повышения цен на недвижимость прошла. И до весны можно спать спокойно. А следующее повышение цен будет только ближе к 1 июля. А так ли это?

 
Те, кто ищет собственное жилье сейчас, скорее всего обратили внимание на то, что рынок недвижимости в данный момент времени полупустой. Найти жилье для покупки не просто трудно, а очень трудно.
 
Почему так происходит? Давайте вместе искать причины.

 
Летом довольно многие люди в отпусках. Зная это, собственники жилья, решившие выставить свое жилье на продажу, не спешат это делать в летнее время года, так как знают, что достаточно большое количество потенциальных покупателей отсутствуют, находясь где-то в отъезде. Да и сами многие собственники в разъездах.
 
Так что же будет осенью? Когда для массовой даты переезда еще далеко? Думаете, что рост цен будет приостановлен и какое-то время будет оставаться на прежнем уровне?
 
Нет, нет и нет! Мой прогноз такой, как только отпускной период будет закончен, начнется вторая сезонная волна роста цен на недвижимость. Я выдвигаю такое предположение опираясь на многолетнем анализе и наблюдении. И причины этого остаются прежними.
 
– Иммигранты приезжают в Канаду постоянно: и весной, и зимой, и осенью, и летом. Они не ориентируясь на привычную для нас дату переезда – 1 июля. Соответственно, если они заселились в первый год жизни в Канаде в арендованное жилье после привычной для нас даты, в район, который им, в последствии, мало приглянулся, то уже на второй год жизни в Монреале, они спешат сменить жилье. Но контракт то у них, например, до ноября. Значит и переезд в новую квартиру они будут планировать в ноябре.
 
– Тоже самое касается и тех, кто решил купить собственное жилье. Никто или почти никто не ждет окончания контракта на аренду жилья. Зная о том, какая критическая ситуация на рынке недвижимости сложилась в данный момент, собственники с радостью отпускают прежнего арендатора, рассчитывая на то, что они смогут повысить арендную плату за жилье, что практически не позволительно для того, кто задержался в их квартире на долгий срок.
 
– А китайских инвесторов думаете интересует сезонность? Нет, их интересует хорошее предложение. Поэтому, все еще актуальна ситуация, когда спрос превышает предложения. То есть если вы нашли “ваш дом”, чаше всего, вы столкнетесь с тем, что желающих кроме вас будет несколько.
 
 
Но есть те, кто все еще ждет снижения цены на недвижимость. К ним вопрос: а разве в мире хоть на что-то цены падают или продолжают расти? Машины, бытовая техника, продукты, сфера услуг все повышается в цене.
 
И так по какой причине цена на недвижимость может упасть или хотя бы остаться прежней? Когда количество жителей в Монреале постоянно увеличивается.
 

Вот такие размышления помогут каждому принять правильное решение или сподвигнуть к тому, чтобы собрать больше информации, повысив свою грамотность, касаемо недвижимости в Монреале и причин формирования цен.