О недвижимости c пользой

/О недвижимости c пользой
13 01, 2020

Три истории из моей профессиональной жизни.

2020-01-13T15:58:28-04:0013 января, 2020|О недвижимости c пользой|

Три истории из моей профессиональной жизни. Рассказать их, я решила не для того, чтобы кого-то осудить или раскритиковать. А для того, чтобы те, адекватные люди, которые прочитают этот пост, осознали все закулисье профессии риэлтора и научились с уважением относиться к чужому труду. Чтобы люди научились ценить время специалиста, чьими услугами они решили воспользоваться, осознав, что время и информация сейчас ценнее всего. Я думаю, что совершенно логично и то, что если вас чем-то не устраивает тот или иной специалист: объяснитесь с [...]

10 12, 2019

Вся правда про frais condo

2019-12-10T07:55:34-04:0010 декабря, 2019|О недвижимости c пользой, Районы Монреаля и его окрестности, Советы Риэлтора|

Многие люди, желающие приобрести квартиру, боятся того, что дополнительно к ипотеке, оплате за электричество, страховку, школьные и муниципальные таксы, нужно будет еще платить frais condo. Давайте разбираться хорошо это или плохо, и что за этим стоит. Для начала, я предлагаю сравнить две покупки: квартиру, где есть frais condo, дом или таунхаус, где их нет. Если вы покупаете дом, то вы его приобретаете без всякого дополнительного фонда. Максимум, в доме все будет отремонтировано, и вам в ближайшее время, скорее всего, не [...]

1 11, 2019

Что продается сейчас в Монреале лучше всего?

2019-11-27T15:17:23-04:001 ноября, 2019|О недвижимости c пользой|

Все ли разлетается сейчас на рынке недвижимости, как горячие пирожки? НЕТ.   Естественно, что есть недвижимость, которая улетает в считанные дни, а есть та, которая висит на рынке много месяцев. В чем причина? Что сейчас покупают быстро? А что не особо пользуется спросом? Давайте разбираться.   Если вы имеете дом, в котором – надо делать ремонт, – надо устранять крупные недостатки, такие как например пирит высокого уровня, низкие потолки в сусоле, структурные изменения, крыша в очень плохом состоянии и т [...]

28 08, 2019

Покупка жилья без первого взноса возможно ли это?

2019-08-28T07:08:54-04:0028 августа, 2019|О недвижимости c пользой, Покупка недвижимости, Советы Риэлтора, Услуги Риэлтора|

Покупка жилья без первого взноса возможно ли это?   Часто вижу объявление коллег о том, что есть такая программа, как покупка жилья без первого взноса. Это на словах или на деле? Знают лишь те, кто решил воспользоваться этой программой, у кого есть опыт.   Давайте обсудим эту тему, чтобы убрать все белые пятна, чтобы вам стало ясно абсолютно все.   Конечно, в идеале, если вы покупаете свое первое жилье с 5-20 процентами первого взноса. Разница в том, что: если вы [...]

13 08, 2019

Какие сюрпризы можно иметь, купив новый дом от застройщика.

2019-08-13T10:23:29-04:0013 августа, 2019|О недвижимости c пользой|

Не знаю, как у вас, а у нас в Монреале нужно знать особенности покупки нового жилья от застройщика. Давайте по порядку. Как и в любом деле есть положительные стороны и отрицательные. И если вы идете на этот шаг, что должны быть знакомы с обеими сторонами этой медали. И начать я предлагаю с плюсов. Конечно, в новом доме жить приятнее. Так ты осознаешь, что дом всецело твой, потому что раньше он никому не принадлежал. В новом доме все сделано в соответствии [...]

11 03, 2019

Соmparable или почему нужно забыть о правилах.

2019-03-11T11:44:40-04:0011 марта, 2019|О недвижимости c пользой|

Хотите не ошибиться в цене при покупке или продаже дома, тогда возьмите на вооружение эту информацию. Ее можно применить, если вы планируете какие-то операции с недвижимостью в ближайшие 2-3 года. Хотя не могу гарантировать того. что она будет актуальна в течении этого времени. Возможно, скоро или очень скоро, я буду делиться с вами новыми соображениями. И это не удивительно. Потому что в нашем мире все меняется стремительно. Мы живем в «турбулентное время», как говорит Робин Шарма. Поэтому, люди современного мира, [...]

7 02, 2019

Преимущества инвестирования в недвижимость Монреаля

2019-02-08T00:31:38-04:007 февраля, 2019|О недвижимости c пользой|

Почему инвестирование в недвижимость Монреаля может вас заинтересовать? Цены на недвижимость ниже, чем в других крупнейших городах Канады, Цены на недвижимость растут уже несколько десятилетий,  Низкая процентная ставка от 3,5-3,8 %, Возможность получить ипотеку на покупку жилья не только жителям Канады, но и гражданам других стран и лицам, не имеющим вида на жительства Канады, Купив жилье с минимальным первоначальным взносом, его можно сдавать с аренду и сразу же получать выгоду. А теперь давайте по порядку. Естественно, есть некоторые различия в [...]

7 02, 2019

Особенности жизни в Монреале.

2019-02-12T11:23:27-04:007 февраля, 2019|О недвижимости c пользой|

Многие мечтают переехать жить в Канаду, но не знают, как это сделать. Многие, кто решился на иммиграцию, отдают предпочтение Монреалю.  Это самый крупный город французской провинции Канады – Квебека. Монреаль больше похож на какой-нибудь европейский город, чем на канадский. Квебек не похож ни на одну другую провинцию Канады. В Монреале говорят как на французском, так и на английском. Есть в городе большая русскоязычная община, которая насчитывает около 100 тысяч человек. Вообще, Монреаль – очень многонациональный город.  Ведь люди съезжаются сюда [...]

7 02, 2019

Что вы знаете об инвестировании в недвижимость Монреаля

2019-02-12T11:17:46-04:007 февраля, 2019|О недвижимости c пользой|

Задумывались ли вы когда-нибудь об инвестировании в недвижимость Монреаля? Если нет, то просто потому, что  у вас нет достаточно информации по данной теме. Многие наши соотечественники покупают недвижимость в Европе: Франция, Монако, Италия, Испания. Конечно, любая европейская страна гораздо ближе, чем Северная Америка, но и здесь наши бывшие соотечественники покупают недвижимость, в качестве  инвестиций. Хотя цифры на недвижимость в Европе и в Америке не такие красивые, как в Монреале, все же люди покупают жилье, в надежде на то, что это гарантия [...]

5 02, 2019

Кризис в отношениях арендатора и арендодателя.

2019-02-06T19:10:06-04:005 февраля, 2019|Аренда жилья, О недвижимости c пользой|

Для арендаторов жилья в Монреале наступает очень серьезный жилищный кризис. Сегодня, найти достойное жилье в аренду не так -то просто. Предложений по аренде жилья, сейчас слишком мало, значительно меньше, чем в прошлые годы. Если и есть какие-то варианты, то они выставлены на рынок по более дорогой цене, выше, чем предполагал арендатор. Сложно найти жилье, где наблюдалось бы разумное соотношение цены и качества жилья. Если еще пару лет назад, можно было легко найти квартиру с одной спальней за 700–750 долларов,  или [...]