О недвижимости c пользой

/О недвижимости c пользой
1 07, 2020

Как создать финансовый поток на инвестировании в недвижимость?

2020-07-01T02:42:07-04:001 июля, 2020|О недвижимости c пользой|

Как создать финансовый поток? Какие варианты знаете вы? Начнем с самого ленивого. 1. Вы покупаете, например, квартиру, и сдаете ее в аренду. Ваш арендатор оплачивает свое проживание. Одна часть этой суммы идет на погашение ваших процентов банку. Вторая, на формирование вашего капитала. Даже проценты банку платите не вы, а тот, кто арендует вашу жилплощадь. К капиталу, я бы добавила и предполагаемый рост цены на вашу собственность. Вот и подумайте, правильное решение принимают те, кто живет в арендованных квартирах [...]

1 07, 2020

Где купить жилье, которое за год вырастет в цене на 40-50 тыс?

2020-07-01T02:32:54-04:001 июля, 2020|О недвижимости c пользой|

Чтобы что-нибудь купить, нужно иметь не только желание, но и возможности: – наличие первого взноса, – хорошую кредитную историю, – официальный доход, позволяющий поставить аккордную точку. Нам повезло или не повезло, что мы живем во времена, где все быстро меняется, но перемены касаются и цен на недвижимость. Сегодня, купив дом для собственного проживания, вы будете приятно удивлены тому, что через год- другой ваша недвижимость выросла в цене. Везде ли и на все ли виды недвижимости в Монреале и его окрестностях [...]

16 06, 2020

Когда ждать падения цен на недвижимость?

2020-06-16T14:14:36-04:0016 июня, 2020|О недвижимости c пользой|

А давайте, раз уж эта тема никому не дает покоя, и люди ждут чуда о предполагаемом снижении цен на недвижимость, то почему бы не включить воображение?  И не поразмышлять на тему того, дисбаланса в сфере недвижимости, с которым многие из нас сейчас соприкасаются. Добавить бы  еще только логики и здравого смысла, без них никак. Люди существа эмоциональные и верят в то, во что им хотелось бы поверить. Порой  готовы к самообману, вместо того, чтобы включить логику и анализ. Что может [...]

15 06, 2020

Первые признаки падения цен на недвижимость или когда ждать краха?

2020-06-15T05:31:16-04:0015 июня, 2020|О недвижимости c пользой|

Интернет пестрит статьями с предположением о том, что в Монреале цены неумолимо двигаются вниз, а осенью будет вообще обвал цен. Как всегда, я предлагаю не поддаваться панике. Не слушать всех подряд, даже тех, кто пишет статьи, тем более, что их пишут сейчас все, кому не лень, лишь бы показать свою осведомленность. Хотя, есть у меня предположение, что статьи о предполагаемом падении цен это не более чем информационный вброс, заказной контент, чтобы снизить интерес или страх у тех, кто все еще [...]

2 04, 2020

Дизайн интерьера “на ладошке”

2020-04-02T10:37:55-04:002 апреля, 2020|Дизайн|

Баланс и гармония вашего дома начинается с его чистоты. Минимализм и ничего лишнего. Мебель и текстиль из натуральных материалов. Грамотное зонирование, разумное расположение мебели и предметов декора. Одни справляются сами. Другие - же частично поручают это специалисту. третьи - пользуются услугами дизайнера. Часто, в различных домах видишь, как неразумно расставлена мебель. Или помещение загромождено тяжелыми предметами мебели, что не только ограничивает пространство, но и делает его менее удобным. Некоторые обращаются к дизайнерам. Понятно, что специалист всегда предложит разумные решения. Но [...]

2 02, 2020

Купить или построить загородный дом вблизи Монреаля?

2020-02-02T03:41:55-04:002 февраля, 2020|О недвижимости c пользой, Покупка шале|

Хотите узнать: как запустить этот бизнес? Каким может быть доход с первого дня? В какой местности лучше купить загородный дом? Часто мне задают вопросы о том, есть ли смысл построить самостоятельно дом с нуля? Вот вам пример дома.   В чем особенность купить землю и строить дом самостоятельно или же купить готовый дом?   1. Если вы покупаете землю и решаете строить дом самостоятельно, то вам нужно иметь приличную сумму денег на руках. Т. е землю вы купить [...]

13 01, 2020

Три истории из моей профессиональной жизни.

2020-01-13T15:58:28-04:0013 января, 2020|О недвижимости c пользой|

Три истории из моей профессиональной жизни. Рассказать их, я решила не для того, чтобы кого-то осудить или раскритиковать. А для того, чтобы те, адекватные люди, которые прочитают этот пост, осознали все закулисье профессии риэлтора и научились с уважением относиться к чужому труду. Чтобы люди научились ценить время специалиста, чьими услугами они решили воспользоваться, осознав, что время и информация сейчас ценнее всего. Я думаю, что совершенно логично и то, что если вас чем-то не устраивает тот или иной специалист: объяснитесь с [...]

10 12, 2019

Вся правда про frais condo

2019-12-10T07:55:34-04:0010 декабря, 2019|О недвижимости c пользой, Районы Монреаля и его окрестности, Советы Риэлтора|

Многие люди, желающие приобрести квартиру, боятся того, что дополнительно к ипотеке, оплате за электричество, страховку, школьные и муниципальные таксы, нужно будет еще платить frais condo. Давайте разбираться хорошо это или плохо, и что за этим стоит. Для начала, я предлагаю сравнить две покупки: квартиру, где есть frais condo, дом или таунхаус, где их нет. Если вы покупаете дом, то вы его приобретаете без всякого дополнительного фонда. Максимум, в доме все будет отремонтировано, и вам в ближайшее время, скорее всего, не [...]

1 11, 2019

Что продается сейчас в Монреале лучше всего?

2019-11-27T15:17:23-04:001 ноября, 2019|О недвижимости c пользой|

Все ли разлетается сейчас на рынке недвижимости, как горячие пирожки? НЕТ.   Естественно, что есть недвижимость, которая улетает в считанные дни, а есть та, которая висит на рынке много месяцев. В чем причина? Что сейчас покупают быстро? А что не особо пользуется спросом? Давайте разбираться.   Если вы имеете дом, в котором – надо делать ремонт, – надо устранять крупные недостатки, такие как например пирит высокого уровня, низкие потолки в сусоле, структурные изменения, крыша в очень плохом состоянии и т [...]

28 08, 2019

Покупка жилья без первого взноса возможно ли это?

2019-08-28T07:08:54-04:0028 августа, 2019|О недвижимости c пользой, Покупка недвижимости, Советы Риэлтора, Услуги Риэлтора|

Покупка жилья без первого взноса возможно ли это?   Часто вижу объявление коллег о том, что есть такая программа, как покупка жилья без первого взноса. Это на словах или на деле? Знают лишь те, кто решил воспользоваться этой программой, у кого есть опыт.   Давайте обсудим эту тему, чтобы убрать все белые пятна, чтобы вам стало ясно абсолютно все.   Конечно, в идеале, если вы покупаете свое первое жилье с 5-20 процентами первого взноса. Разница в том, что: если вы [...]