Вы решили купить шале в окрестностях Монреаля? Тогда вам точно потребуется помощь профессионального брокера по недвижимости. Оттолкнувшись от ваших пожеланий, я подберу вам наилучший вариант по всем параметрам.
1. Для начала, нужно определиться с направлением. В какой части вы хотите, чтобы было расположено ваше шале — в северной (St-Saveur, St-Adele, Mont-Tremblant) или южной (St-Bruno’ Bromont, Magog).
Северное направление подходит больше для тех, кто любит рыбалку, северную природу. Там много лесов и озер. Южное направление — для владельцев ферм, желающих выращивать овощи и фрукты, разводить животных или сдавать свои земли в аренду другим фермерам. Оба направления идеально подходит для любителей кататься на горных лыжах зимой, а летом — на велосипедах. Природа Канады прекрасна! Поэтому в шале вам будет хорошо и зимой, и летом.
2. Далее, вам нужно определиться с бюджетом. Понять какой суммой вы располагаете и каким будет ваш первоначальный взнос при покупке шале. Стоит заметить, что шале в хорошем состоянии будет стоить дороже, чем шале, требующее ремонта. В этом есть свои преимущества, так как это позволит вам сразу наслаждаться загородным отдыхом или получать прибыль с аренды, если вы его купили для коммерческой цели. На наш взгляд, купить шале в хорошем состоянии, не требующее крупного ремонта выгоднее по нескольким причинам:
- сразу после сделки можно собирать плоды от своих вложений;
- сегодня банковский % очень низкий, поэтом выгоднее взять кредит на более дорогое шале, чем потом проводить ремонт за счет своих сбережений, которые не всегда есть в наличии в достаточном количестве.
- Но если ваш бюджет ограничен, то есть смысл рассмотреть более дешевый вариант шале, и заняться ремонтом дома собственными силами или с помощью ремонтно-строительной бригады. Осуществлять улучшения в соответствии с вашим вкусом, бюджетом и в комфортным для вас темпе.
Именно поэтому, стоит сразу определиться со степенью готовности покупаемого шале. Возможно, вы захотите купить землю и строить новый дом. Тогда важно подумать о том, что необходимо потребовать у продавца анализ почвы, чтобы было понятно, на сколько благоприятно строительство дома на данном участке земли. Лучше всего, если ваш дом будет возведен на каменистой почве. Глиняная почва может способствовать накоплению воды, что дает определенную степень риска повреждению фундамента. Также необходимо узнать правила муниципалитета — какой размер участка разрешен под застройку жилого дома. Каким образом, решен вопрос с водопроводной и канализационной системой.
3. Месторасположение имеет значение. Подыскивая шале, вы должны предполагать, что именно вы хотели бы видеть из окна своего дома. Вы хотите купить шале на берегу озера? С выходом к воде, чтобы иметь возможность порыбачить или искупаться в летние жаркие дни. Или вы мечтаете о собственной баньке на берегу реки? А может, вы любитель зимнего отдыха, и вам нужно шале, где вы будете останавливаться, когда возникнет желание покататься на лыжах, а после посидеть у камина? Могу предположить, что вы любите прогулки по лесу, ягоды и грибы. В общем, если вы решили купить шале, необходимо отталкиваться от ваших желаний и ожиданий. А чтобы выявить это, я бы хотела задать вам несколько важных вопросов.
Безусловно, стоит обратить внимание на наличие соседей или их отсутствие. Поэтому, учитывайте особенности населенных пунктов поселочного типа: деревни, фермы. И в первом, и во втором случае соседи находятся вдали друг от друга.
Чтобы вы могли с легкостью ответить на эти вопросы, необходимо понимать, зачем вы хотите купить шале. Вы решили купить шале для того, чтобы ваши родные и близкие могли прекрасно провести время вдали от городской суеты или для коммерческой цели (сдавать его на выходные)? Возможно, вы преследуете обе цели, тогда вам нужно искать наличие 2 домов на одной территории. Может вы хотите постоянно проживать в сельской местности и желаете найти домик в деревне, расположенный на разумном расстоянии от города, что позволит вам ежедневно ездить на работу в город. А может быть вы всегда имели желание иметь свою ферму, чтобы выращивать клубнику и разводить кур.
Желая купить шале, ваши цели могут быть разными, поэтому будет правильнее, если вы позвоните мне, и я подберу для вас наилучший вариант, руководствуясь вашими потребностями. Мои консультации бесплатны.
Leave A Comment