Существует несколько типов жилой недвижимости. Каждая имеет свои особенности. В этой статье постараемся кратко и лаконично рассказать об основных типах недвижимости. Вы можете самостоятельно посчитать размер предполагаемой ипотеки и  вступительного налога (tax bienvenue).

[button href=”http://services.centris.ca/sectionPublic/Calculatrice.aspx?langue=fr&chambre=MT” target=”_blank” pre_bg_color=”red”]КАЛЬКУЛЯТОР[/button]

Condo

 Condo (Кондо) фото

Condo (Кондо) — квартира в многоквартирном жилом доме, где все владельцы объединены общими правилами дома и общим бюджетом для проведения крупных ремонтных работ, уборки внутри дома и снаружи. Кондо  отлично подходит для молодой семьи или жильца, который хочет оградить себя от уборки снега зимой и уходом за газоном летом. Часто в доме есть бассейн, сауна, тренажерный зал, локер или кладовка, гараж.

 


Maison en rengée

Maison en rengée фотоMaison en rengée (дома в ряд с общими стенами) — можно сказать это и дом, и квартира. Почему дом? Потому что каждый владелец имеет отдельный вход, небольшой дворик и гараж. Квартира — потому что часто они объединены одной декларацией или правилами дома и общим бюджетом. В любом случае, нужно внимательно изучать документы, а в этом опять же вам поможет риэлтор.

 


Отдельно Стоящий дом

Бунгало (Bungalow) фотоОтдельно Стоящий дом — имеет  много преимуществ. Один хозяин. Он имеет достаточное количество земли. Есть два типа отдельно стоящих домов: бунгало (Bungalow) и коттедж (Cottage).

Бунгало

Бунгало (Bungalow) —  одноэтажный дом, имеющий по площади такое же помещение в подвале. Как правило на верхнем этаже располагается и салон, и кухня, и спальни.  На нижнем этаже — дополнительные комнаты.

Коттедж

Коттедж (Cottage) — дом в два этажа +  жилое помещение в подвале. Здесь расположение комнат несколько другое. первый этаж — салон и кухня. Верхний этаж предназначен для отдыха: спальни и ванная. На нижнем этаже располагаются дополнительные комнаты.

Принципиальное отличие в том, что одни хотят, чтобы спальни находились на верхнем этаже, а другие  отдают предпочтение дому, в котором все комнаты находятся на одном этаже. Наличие большого количества комнат. Большое пространство, как внутри, так и снаружи. Как правило, имеется гараж, дворик где могут резвиться дети, где можно приятно провести время в кругу своей семьи или друзей.


Maison jumelée

Maison jumelée фотоMaison jumelée (дом с общей стенкой) — по площади дом немного меньше отдельно стоящего, и земли здесь немного меньше. Еще один нюанс, который стоит учесть, заключается в том, что вы и ваши соседи будете жить слишком близко друг к другу. Вы видите, когда ваши соседи отдыхают во дворе, делают барбекю или работают в саду. Возможно, не каждый будет в восторге от этого.

 


2-4 plex

2-plex фото2-4 plex (2-4 плекс) — это двух-трех-четырех квартирный дом. Как правило, такую недвижимость приобретают начинающие инвесторы.

Чем хороша эта покупка? Во первых, сдавая все квартиры, ваше собственное проживание обходится вам значительно дешевле. Во-вторых, вы можете списывать деньги, которые тратите на ремонт и благоустройство дома. Одним из наиболее распространенных видов инвестиций,  является сдача в аренду жилых помещений. В итоге, собственник имеет доход, складывающийся из арендной платы.


Безусловно, есть еще много других типов недвижимости, но описывать все нет смысла. Более эффективное решение — позвонить мне и договориться о встрече. А я, в свою очередь, помогу максимально выгодно вложить ваши сбережения. Подберу тип недвижимости под ваши потребности, и  под ваш бюджет.