Почему лучше купить недвижимость уже сейчас? Сегодня мы поговорим о тенденциях рынка недвижимости в Монреале. О том, что выгоднее – арендовать жилье или купить. Эта тема актуальна для тех кто уже задумывается о покупке недвижимости, но колеблется.

Простейший вопрос: почему не стоит откладывать приобретение недвижимости? Ответы также просты и точны. Давайте разберемся вместе.

Три причины купить недвижимость

Во-первых, стоимость жилья в Монреале за последние 5 лет непрерывно растет. И, как показывают прогнозы, снижения цен пока не ожидается.

Во-вторых, рынок недвижимости Монреаля становится крайне привлекательным для канадских и американских инвесторов. А все почему? Цены на недвижимость в нашем городе на порядок ниже, нежели в других провинциях Канады или США. И мы не можем сбрасывать с весов сильные позиции американской валюты по отношению к канадскому доллару.

В-третьих, низкая процентная ставка банка дает вам возможность аккумулировать больше денег в капитале, а ипотеку погашать быстрее.

Аренда жилья или покупка?

Если, например, вы приобрели в недвижимость 4-плекс, то получаете сразу несколько плюсов:

  • ваши арендаторы оплачивают вашу ипотеку;
  • вы получаете дополнительный ежемесячный доход;
  • стоимость вашей недвижимости непрерывно растет;
  • вы получаете возможность накопить внушительную сумму средств для других выгодных вложений или для обеспечения своей безбедной старости.

Если и сейчас я вас не убедила, и вы по-прежнему сомневаетесь в необходимости покупки жилья, то далее мы приводим конкретные цифры. Смотрите внимательно и считайте вместе с нами.

Итак, предположим, вы арендуете жилье и вас все устраивает. Ваша квартира 4 ½ и арендная плата в месяц составляет около $1000.

За 5 лет вы заплатите владельцу квартиры целых $60 000. Мы называем эти деньги — «деньги на ветер».

Почему?

Смотрите сами. Предположим, вы отбросили сомнения и приобрели квартиру. Размер вашей ипотеки также составляет ежемесячно около $1000.

За 5 лет вы заплатите банку те же $60 000. Но есть один важный нюанс: при такой низкой процентной ставке банка, вы сможете за 5 лет аккумулировать в собственный капитал примерно $30 000 — $40 000.

Совершенно ясно, что ваше 5-летнее проживание обойдется вам значительно дешевле.

И главное: сэкономленными деньгами вы теперь воспользуетесь в свое удовольствие. Возможно, потратите на путешествия, а может, вложите ваши сбережения еще в одну недвижимость. И получите вместо одного источника дохода, уже два. А это, согласитесь, совсем не мелочь.

Выбор за вами!

Любая консультация по вопросам недвижимости у нас бесплатно.