Новые статистические данные о продажах и ценах на недвижимость за 2 квартал 2018 г. опубликованы la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) сегодня, 16 июля.

Резких изменений не наблюдается, продажи недвижимости в Монреале и окрестностях стабильны.

За этот период было осуществлено 27 037 продаж, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Шестнадцатый квартал подряд количество сделок по продаже недвижимости растет по всей провинции Квебек.

Рост продаж отмечен во всех крупных мегаполисах: Гатино (+ 15%) и Труа-Ривьер (+ 12%), Сагеней (+ 9%), Шербрук (+ 8%), Квебек Сити (+ 6%) и Монреаль (+ 4%).

Цены все еще растут, но их рост замедлился. Цена домов  на одну семью по провинции выросла на 2% во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Это самый маленький рост в шесть кварталов», – отметил FCIQ. Стоимость кондо также увеличилась на 2% к прошлому году.

Количество недвижимости для продажи уменьшается уже  десятый квартал подряд в провинции. Во втором квартале 2018 года рынок был на 9% меньше, чем в прошлом году.

Данные FCIQ показали, что время сделок стало быстре, чем во втором квартале 2017 года. Например, дома с одной семьей были проданы в среднем за 105 дней с апреля по июнь, что на восемь дней меньше, чем в прошлом году.

В самом Монреале, согласно  La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), было зафиксировано 14 771 жилых продаж, что на 4% больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

Кондоминиум остается наиболее динамичным сегментом с ростом на 13% (5 120) по количеству транзакций, в то время как продажи плексов (1332) снизились  на 1%,  продажи домов (8 301) также уменьшились на 1%.
Продажи оставались стабильными в Большом Монреале, а самого большого роста добились на Южном берегу (+ 10%).

Цены на дома и кондо в Монреале и окрестностях выросли за квартал на 3% до, соответственно, $322 509 и  $253 000, а цены на плексы (от 2 до 5) взметнулись на 6% до  $ 510 000.

Кстати, цены на дома и кондо в самом Монреале выросли  во втором квартале на 7% и 5%, соответственно.