Итак, Вы решили выгодно продать свой дом. Не будем разбираться с причинами продажи. Они у всех разные. Остановимся на цели – выгодная продажа недвижимости.

Конечно, продавец хочет продать дороже, а покупатель купить дешевле. Но перетягивание каната в свою сторону здесь неуместно. Гораздо важнее, чтобы интересы обеих сторон были учтены.

Три важных шага для продажи недвижимости:

  1. Необходимо, предварительно изучить рынок недвижимости. Для этого попросите агента, предоставить вам информацию о ценах продаж за последнии 6 месяцев в том районе, где вы намерены продать вашу собственность.
  2. Затем проведите сравнение проданных домов в вашем секторе и вашей собственности. Вы должны понимать разницу технического состояния вашего дома и тех, с которыми вы сравниваете. Сделать это нужно для того, чтобы ваш дом был выставлен на продажу по адекватной цене.

    Если вы при продаже решили выставить дом по заведомо высокой цене, то может случиться, что ваш дом слишком долго будет стоять на рынке. Не факт, что на него вообще найдется покупатель. Даже, если кто-то решит купить ваш дом по завышенной цене, банк может не дать на него ипотеку. Часто банк делает оценку дома, приглашая серцифицированного эвалюатора. В таком случае, банк даст ипотеку только на ту сумму, по которой были продана аналогичные дома в ближайшее время в вашем секторе.

    Чтобы скорее нашелся покупатель на ваш дом, предлагайте разумную и конкурентоспособную цену.

  3. Готовьтесь к визитам потенциальных покупателей.
    Чистый и аккуратный дом гораздо быстрее привлечет внимание человека, чем дом с неприглядным внешним видом.

Перед продажей, обратите внимание на столярку, сантехнику, кухню и санузлы. Замените или отремонтируйте мелкие недочеты. Посоветуйтесь с вашим агентом, что вы можете сделать, чтобы увеличить стоимость вашего дома для более выгодной продажи.

Каждый дом – индивидуален, а поэтому и “секреты” продажи многообразны. Будет гораздо быстрее и эффективнее, если вы позвоните и пригласите меня для консультации. Мы обсудим вашу конкретную ситуацию. Я помогу вам выгодно продать ваш дом.
Не стоит откладывать звонок в долгий ящик, сделайте это прямо сейчас!

Достоверная информация, полученная своевременно, поможет вам принять правильное решение. Применение советов специалиста на практике, поможет вам от продажи дома получить максимальный результат.