Даже, если вы недавно приехали в Монреаль, то наверняка слышали или уже побывали в местечке Rawdon, в 70-ти км на север от мегаполиса. Для русскоязычной общины —это место символическое, привлекательное и родное, неразрывно связанное с русской культурой.

Кто, хоть раз побывал в Rawdon, периодически позвращается туда, т.к. по моим личным ощущениям, существует там какой-то покой и благоденствие, когда душе твоей светло и спокойно, когда уходят тяжелые мысли и проблемы, и есть время подумать о вечном.

Не буду много говорить об истории этого городка, но лишь упомяну, что официально ему уже 219 лет, а  назван он в честь  британского военного сэра Rawdon, а название, по некоторым данным, было предложено британскими и ирландскими солдатами и иммигрантами. После Первой мировой войны сюда начали стекаться многочисленные иммигрантские семьи из России, Венгрии,Чехии, Украины, Белоруссии, Польши, Германии. Сегодня можно сказать, что Rawdon —настоящий символ мира в миниатюре, т.к. живут здесь представители 25 этнических групп. Кстати, на здании муниципалитета, как раз, и развеваются флаги тех стран, представители которых населяют Rawdon.

Русская часть города здесь связана с историей Белой иммиграции, казачеством и православными церквями Североамериканской и Русской Православной церкви за рубежом. Вторая волна русской иммиграции появилась в Rawdon после Второй мировой войны, когда многие русские покидали Европу и уезжали в Канаду, где им обещали землю бесплатно в условие на строительство собственного жилья и проживание.

В городе есть два православных храма, часовня  и  русское кладбище, где похоронено немало известных в иммиграции русских людей. Все это было построено в 50-60-х годах прошлого века. Церковь Св.Серафима и улица Петроград — живое упоминание русской истории.

Но хватит истории, вернемся к городку Rawdon и тем пунктам его привлекательности, которые радуют и тех, кто любит отдыхать там летом, тех, кто готов провести там и зиму, и тех, кто выбрал его своим постоянным местом жительства.

Немало знаю людей, которые приехав в Rawdon просто отдохнуть, очаровывались этим местом и начинали искать там жилье, чтобы остаться в городе.

rawdon_realtor-montreal1

На первом месте, конечно же, будет природа: уникальная, первозданная, с вековыми соснами и мхами, горным пейзажем, чистейшим воздухом. Вы сами почувствуете, что действительно дышится легче, полной грудью. Великолепные озера, водопад Dorwin, знаменитые Cascades и местный парк: уютный в любое время года.

Туристы обычно приезжают в местный парк и в летние выходные места здесь не найти. Есть здесь и Русская баня, и Bains Nordiques La Source, что больше подходит для зимнего отдыха. Известная индейская легенда  о девушке, заколдованной индейским шаманом за то, что ушла от него и полюбила другого, привлекает туристов к водопаду Dorwin. Есть в Rawdon и горнолыжные спуски, не самые крутые, но зимой это еще и горно-лыжный курорт.

Цены на жилье, основу которого составляют бунгало, шале и односемейные дома, значительно ниже, чем в Монреале, и это еще одно преимущество. Вы можете найти жилье от $78 000  до $1,220 000. И разница в цене лишь потому, что есть деревянные дома, есть из камня, есть с одной спальней и в один этаж, а есть с тремя спальнями и в два-три этажа. Существенно на цену влияет и  близкая расположенность к воде.

Многие покупают в Rawdon шале и сдают его на летний период отдыхающим, что  также положительный фактор, т.к. вы всегда можете заработать на своей недвижимости. Население Rawdon составляет более 10 тыс. человек, а в сезон летних отпусков оно увеличивается в два раза, за счет отдыхающих. Abraska Rawdon,Golf Rawdon, несколько кемпингов, как минимум, пять озер и водопадов, составляют местные туристические достопримечательности.

Добраться в Монреаль собственным транспортом не составляет труда, это займет у вас каких-нибудь 40-60 минут. Общественный траспорт (автобус 125) ходит с терминала Radisson. Для семей с детьми будет важно знать, что тут есть и английские, и французские школы.

Уверена, что все, кто выбирает Rawdon местом для жизни выезжают из такого чудного места не часто. Здесь все располагает к неспешной, размеренной и спокойной жизни, когда вы близко к природе и в тоже время в городе. Прекрасен Rawdon и зимой, особенно, если вы любите лыжи, то здесь раздолье. Дважды бывали в  парке зимой и любовались великолепным зрелищем – зимним водопадом, такое впечатление, что как будто бы в сказке.

Мне по душе осень в этих краях, когда золотисто-красный кленовый узор растворяется в зеленых соснах, когда вода становится темной и тем ярче на ней падающие золотые и багряные листья, когда рассветы прохладнее, а днем еще можно пограться к кресле-качалке на солнышке. Мне кажется в любое время года в Rawdon можно найти свои прелести: жить, наслаждаться природой, заниматься творчеством. Ну и то, что это все-таки островок русской культуры, играет  важную роль.rawdon_realtor-montreal2

Не каждый выберет Rawdon для жизни, но все больше иммигрантов в последнее время покупают здесь дома и бунгало в качестве летней дачи. Территория города разбросана на 55 кв. км и если вы решитесь купить здесь жилье или шале, то увидите разные районы и типы домов. Распостраненный вид продаж здесь— участки земли под строительство. Кстати, об ошибках  покупки земли без агента я рассказывала буквально на этой неделе.( ссылка на пред. статью)

Настоятельно рекомендую перед поездкой и выбором посоветоваться со специалистами рынка недвижимости, чтобы точно знать, какой район лучше, в чем их отличие, когда построены дома, можно ли строить дом на участке и другие важные детали. Буду рада помочь вам. Мои консультации бесплатны, звоните (514) 621-1216.