Стоит купить дом в Cote-St-Luc, если вы хотите выгодно вложить свои деньги. Наиболее выгодным будет покупка дома в Cote-St-Luc, нежели покупка квартиры.

И так, Cote-St-Luc облюбовали англоязычная и русскоязычная часть населения Монреаля. Но раз наш сайт для русскоязычной целевой аудитории, значит, и показывать все прелести Cote-St-Luc мы будем с позиции «наших иммигрантов».

Как-то так сложилось, что основная часть русскоязычного населения по прибытию в Канаду селятся именно в Cote-St-Luc. Многие через год переезжают, а другие же остаются здесь на долгие годы. И ни за какие коврижки не готовы переезжать в другой район.

Если вы решили остаться в Cote-St-Luc и хотите купить недвижимость в Cote-St-Luc, то следующим шагом будет анализ вашего бюджета, чтобы понять по силам ли вам будет иметь собственное жилье в этом районе и оплачивать ипотеку.

Предположим, вы хотите купить дом. Средняя стоимость дома на 29.06.2016 составляет 675 000 (пока неважен тип дома). При принятии такого важного решения, как покупка дома, важно всегда брать во внимание статистические данные. Так вот, за последние полгода, т.е. с 1 января 2016 года по 29 июня 2016 года были продано 82 дома, средняя цена которых составляла 500 000. Сейчас же на продажу выставлено 93 дома.

Давайте разберемся, какие затраты будут у владельца дома, например, стоимость которого 500 000. Купив такой дом, ваша ипотека будет примерно +/-1 800. Все зависит от первоначального взноса и конкретной цены. К этим затратам необходимо добавить таксы и электричество. Будет ли вам комфортно оплачивать ежемесячно такие платежи? Да? Тогда ищем ваш дом!

Нет? Тогда вы можете купить дом по более низкой цене и за счет собственных усилий отремонтировать его, тем самым увеличв его стоимость. Многие используют этот вариант для быстрого заработка. Покупают дом под ремонт — ремонтируют — перепродают по более выгодной цене или остаются жить в нем сами.

Если вы ищите бюджетный вариант, тогда можно рассмотреть покупку квартиры в этом же районе. Сейчас на продаже 65 квартир, средняя цена которых 305 000, за последние полгода было продано 34 квартиры, средняя цена — 255 000. Но здесь дополнительно нужно добавить еще около 500$ на содержание дома или (кондо фи), все те же таксы и электричество. Поэтому, если сложить все затраты по квартире, скорее всего они будут такие, как за дом, но по более дорогой цене.

Если вы готовы гибче подойти к данному вопросу, то можно рассмотреть еще более бюджетные варианты, но уже в другом районе. Но об этом в другой статье или по телефону.

Если вы хотите купить дом в Cote-St-Luc, но у вас остались вопросы, или вы хотите, просчитать конкретно вашу ситуацию. Позвоните, я помогу вам найти наилучшее решение, чтобы и вы и ваша семья остались довольны покупкой собственного дома или квартиры. Мои консультации бесплатны.