miki

/Ирина Микула

About Ирина Микула

This author has not yet filled in any details.
So far Ирина Микула has created 84 blog entries.
11 03, 2019

Соmparable или почему нужно забыть о правилах.

2019-03-11T11:44:40-04:00Март 11th, 2019|О недвижимости c пользой|

Хотите не ошибиться в цене при покупке или продаже дома, тогда возьмите на вооружение эту информацию. Ее можно применить, если вы планируете какие-то операции с недвижимостью в ближайшие 2-3 года. Хотя не могу гарантировать того. что она будет актуальна в течении этого времени. Возможно, скоро или очень скоро, я буду делиться с вами новыми соображениями. И это не удивительно. Потому что в нашем мире все меняется стремительно. Мы живем в «турбулентное время», как говорит Робин Шарма. Поэтому, люди современного мира, [...]

7 02, 2019

Преимущества инвестирования в недвижимость Монреаля

2019-02-08T00:31:38-04:00Февраль 7th, 2019|О недвижимости c пользой|

Почему инвестирование в недвижимость Монреаля может вас заинтересовать? Цены на недвижимость ниже, чем в других крупнейших городах Канады, Цены на недвижимость растут уже несколько десятилетий,  Низкая процентная ставка от 3,5-3,8 %, Возможность получить ипотеку на покупку жилья не только жителям Канады, но и гражданам других стран и лицам, не имеющим вида на жительства Канады, Купив жилье с минимальным первоначальным взносом, его можно сдавать с аренду и сразу же получать выгоду. А теперь давайте по порядку. Естественно, есть некоторые различия в [...]

7 02, 2019

Особенности жизни в Монреале.

2019-02-12T11:23:27-04:00Февраль 7th, 2019|О недвижимости c пользой|

Многие мечтают переехать жить в Канаду, но не знают, как это сделать. Многие, кто решился на иммиграцию, отдают предпочтение Монреалю.  Это самый крупный город французской провинции Канады — Квебека. Монреаль больше похож на какой-нибудь европейский город, чем на канадский. Квебек не похож ни на одну другую провинцию Канады. В Монреале говорят как на французском, так и на английском. Есть в городе большая русскоязычная община, которая насчитывает около 100 тысяч человек. Вообще, Монреаль – очень многонациональный город.  Ведь люди съезжаются сюда [...]

7 02, 2019

Что вы знаете об инвестировании в недвижимость Монреаля

2019-02-12T11:17:46-04:00Февраль 7th, 2019|О недвижимости c пользой|

Задумывались ли вы когда-нибудь об инвестировании в недвижимость Монреаля? Если нет, то просто потому, что  у вас нет достаточно информации по данной теме. Многие наши соотечественники покупают недвижимость в Европе: Франция, Монако, Италия, Испания. Конечно, любая европейская страна гораздо ближе, чем Северная Америка, но и здесь наши бывшие соотечественники покупают недвижимость, в качестве  инвестиций. Хотя цифры на недвижимость в Европе и в Америке не такие красивые, как в Монреале, все же люди покупают жилье, в надежде на то, что это гарантия [...]

6 12, 2018

Прогноз на 2019 год на рынке недвижимости Монреаля

2019-02-06T18:02:06-04:00Декабрь 6th, 2018|О недвижимости c пользой|

Вы любите предсказания? Я да! От них веет некой неясностью и загадкой. И это будоражит разум. А перспектива получить в дар новые приятные возможности лишь стимулирует интерес. И чтобы не упустить возможности, которые приготовила нам жизнь, нужно поймать волну и быть в потоке. Довериться жизни, а не паниковать.   Да, сейчас ситуация на рынке недвижимости развивается динамично. Цены растут интенсивно. Спрос превышает предложение. Инвесторы продолжают вкладывать свои сбережения в недвижимость Монреаля, тем самым подогревая рынок еще больше. Количество жителей Монреаля [...]

31 10, 2018

Особенности жизни в La Prairie

2018-12-20T20:05:57-04:00Октябрь 31st, 2018|Районы Монреаля и его окрестности|

Что вы знаете об этом городке? Бывали ли вы в La Prairie когда-нибудь? Знаете ли вы о его удобном месторасположении? Если нет, то советую вам посетить его в ближайшие выходные. Особенно это будет полезно тем, кто планирует покупку собственного жилья в скором будущем, но еще не определился с районом. […]

23 10, 2018

Влияет ли муниципальная оценка на стоимость жилья при продаже

2018-12-20T20:06:10-04:00Октябрь 23rd, 2018|О недвижимости c пользой, Советы Риэлтора|

Зачем нужна муниципальная оценка недвижимости и можно ли брать ее за основу реальной (рыночной) цены дома? Вопрос этот достаточно простой, но многие новые собственники недвижимости путаются в понятиях и нередко подменяют муниципальную стоимость рыночной или наоборот, ну и, конечно, не могут сказать, зачем и с какой целью существуют эти два определения. Давайте попробуем разобраться и уточнить все детали. […]

18 10, 2018

Полмиллиона долларов или что задумали китайцы

2018-10-18T14:54:34-04:00Октябрь 18th, 2018|О недвижимости c пользой|

Вот еще одна моя «сказка» о ценах на недвижимость подтвердилась. И здесь не нужно быть предсказателем. Нужно просто хорошо знать свое дело, то есть динамику соотношения спроса и предложения. Теперь полмиллиона долларов за дом — реальная средняя цена на отдельно стоящий дом в окрестностях Монреаля. В самом Монреале, конечно, можно купить дом за эту цену, но техническое состояние будет оставлять желать лучшего или он будет расположен далеко от центра. […]

11 10, 2018

Шарм и демократичность Rosemont

2018-12-20T20:07:14-04:00Октябрь 11th, 2018|Районы Монреаля и его окрестности|

Для многих это может выглядеть странно или удивительно, но район Rosemont–La Petite-Patrie считается одним из лучших в Монреале для спокойной семейной жизни. Если вы любите Plateau, но хотите более спокойного ритма жизни, то вам следует селиться именно в Rosemont. Границы этого, в основном, франкоязычного района пролегают от улицы Hutchisson  до Lacordaire  и от Sherbrook до Jean-Talon. Место расположения прекрасное — недалеко от центра в восточной части Монреаля. Один из самых зеленых районов мегаполиса: 55 парков! […]

4 10, 2018

Топ-5 районов Монреаля, куда стоит инвестировать в 2019 г.

2018-12-20T20:08:12-04:00Октябрь 4th, 2018|О недвижимости c пользой, Советы Риэлтора|

Рынок недвижимости Монреаля разогрет и многие спрашивают, есть ли еще районы, куда можно инвестировать в следующем году. Не секрет, что есть районы, где уже невозможно купить жилье, настолько высоки там цены, а есть еще более-менее доступные места. Небольшой прогноз по районам, основанный на статистике Québec Federation of Real Estate Boards (QFREB) за первое полугодие 2018 г. […]